Kancelaria notarialna w Poznaniu
Ważne sprawy, spokojnie i po kolei
Sprzedaż mieszkania, darowizna, testament. Wyjaśniamy każdy zapis, zanim go podpiszesz — tyle razy, ile trzeba.
Czynności notarialne
Z czym możemy pomóc
Przy każdej czynności — lista dokumentów, które warto mieć ze sobą. Resztę ustalimy przez telefon.
- § 1
Sprzedaż nieruchomości
Umowy sprzedaży mieszkań, domów i działek, także z kredytem i umowy przedwstępne.
Co zabrać
- dowody osobiste stron
- numer księgi wieczystej
- podstawa nabycia (akt, postanowienie o spadku)
- zaświadczenie o braku zameldowanych osób
- § 2
Darowizna
Przekazanie mieszkania, domu lub pieniędzy w rodzinie.
Co zabrać
- dowody osobiste stron
- numer księgi wieczystej
- odpisy aktów stanu cywilnego potwierdzające pokrewieństwo
- § 3
Testament
Testament notarialny, zapis windykacyjny, odwołanie wcześniejszego testamentu.
Co zabrać
- dowód osobisty
- dane osób, które chcesz powołać do spadku
- § 4
Poświadczenie dziedziczenia
Akt poświadczenia dziedziczenia — bez sprawy w sądzie, jeśli spadkobiercy są zgodni.
Co zabrać
- dowody osobiste spadkobierców
- akt zgonu spadkodawcy
- odpisy aktów stanu cywilnego
- testament, jeśli był
- § 5
Pełnomocnictwo
Pełnomocnictwa ogólne i do konkretnej sprawy, także do sprzedaży nieruchomości.
Co zabrać
- dowód osobisty
- dane pełnomocnika
- § 6
Umowa majątkowa małżeńska
Rozdzielność majątkowa i inne umowy między małżonkami.
Co zabrać
- dowody osobiste małżonków
- odpis aktu małżeństwa
- § 7
Poświadczenia
Poświadczenie podpisu, zgodności kopii z oryginałem, daty pewnej.
Co zabrać
- dowód osobisty
- oryginał dokumentu
- § 8
Spółki
Umowy spółek z o.o., protokoły zgromadzeń wspólników, zmiany umów.
Co zabrać
- dowody osobiste wspólników
- dotychczasowa umowa spółki, jeśli jest
Jak wygląda wizyta
Cztery kroki, bez niespodzianek
- 01
Telefon
Opowiadasz, jakiej sprawy dotyczy wizyta. Podajemy listę dokumentów i orientacyjny koszt.
- 02
Dokumenty
Przesyłasz skany e-mailem. Sprawdzamy księgi wieczyste i przygotowujemy projekt aktu.
- 03
Projekt
Dostajesz projekt do przeczytania w domu. Poprawiamy go, aż wszystko będzie jasne.
- 04
Podpisanie
Odczytuję akt w całości, odpowiadam na pytania, strony podpisują. Wypisy wydajemy od razu.
Kancelaria
Notariusz, który ma czas na pytania
Kancelarię prowadzę w Poznaniu. Notariusz jest bezstronny — dba o interes każdej ze stron tak samo, a akt musi być zgodny z prawem, zanim ktokolwiek go podpisze.
Projekt aktu wysyłamy przed spotkaniem, żeby można go było przeczytać w domu. Przy podpisaniu czytam go na głos w całości, a każde pytanie jest na miejscu.
— Helena Borowska
Pytania
O co często pytacie
Ile kosztuje akt notarialny?
Na koszt składa się wynagrodzenie notariusza, którego maksymalną wysokość określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości, VAT, opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej i — przy niektórych czynnościach — podatek. Dokładną kwotę podajemy przed wizytą, gdy znamy szczegóły sprawy.
Jak długo trwa podpisanie aktu?
Zwykle od pół godziny do godziny. Czytamy akt w całości i nie spieszymy się z pytaniami.
Czy wszystkie strony muszą przyjść osobiście?
Nie zawsze. Strona może działać przez pełnomocnika — przy sprzedaży nieruchomości pełnomocnictwo musi mieć formę aktu notarialnego. Zapytaj przy umawianiu terminu.
Co, jeśli strona nie mówi po polsku?
Akt sporządzamy po polsku, a przy podpisaniu obecny jest tłumacz przysięgły, który tłumaczy go w całości. Tłumacza można zapewnić samodzielnie albo poprosić nas o kontakt do sprawdzonego.
Umów termin
Najprościej zadzwonić. Powiedz, jakiej sprawy dotyczy wizyta — podamy listę dokumentów i orientacyjny koszt, zanim się spotkamy.
Godziny
pon.–pt. 9–17, sob. po umówieniu